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借资人和投资者办理个人房产抵押借资,小产权房屋抵押大额消费贷款,住宅生活支出贷款,抵押集体房本经营贷款等时,需到相关部门办理房产抵押手续,签订临汾房产抵押借资合同,保护双方权益,使临汾房产不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,临汾借资机构可以将抵押的房产出售,并将所得款项返还出资人.
办理房产抵押贷款,拆迁安置房子应急贷款,个人房屋抵押周转贷款,小产权住宅应急贷款,商住两用房本生活支出贷款等现房借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、临汾个人现房借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房借资现房权证明.
2、不是抵押本人的临汾现房借资,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押借资的书面证明等材料.
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临汾房屋抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、临汾银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订临汾房屋抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完商住房产抵押经营贷款,二手现房大额消费贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押公司住房教育贷款,自建购房合同贷款等房屋贷款
6、贷款结清,取回房屋抵押物
在办理临汾房子抵押贷款时,临汾房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.
